Caractéristiques du diagnostic de performance énergétique DPE

Parmi les nombreux diagnostics immobiliers à fournir lors d’une transaction immobilière, figure le DPE : diagnostic de performance énergétique. Ce diagnostic doit être transmis avec le dossier de diagnostic technique, et s’afficher aussi dans les annonces immobilières publiées. Si le bien est un logement, sachez qu’un nouveau DPE entre en vigueur le 1er juillet 2021. Les diagnostics de performance énergétique des logements deviennent plus fiables, opposables, et plus clairs pour les propriétaires, les acquéreurs et les futurs locataires.

La réalisation du DPE avant et après le 1er juillet 2021

Les objectifs principaux du DPE sont inchangés à savoir informer les futurs occupants, montrer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet serre, et favoriser la rénovation énergétique. Le nouveau DPE apporte néanmoins des changements importants :

    • Fiabilité et opposabilité : nouvelle méthode de calcul inique, sans recours aux factures, disparition du DPE vierge, et perte de la valeur purement informative du DPE

    • Refonte du design du DPE, plus lisible et enrichies d’informations plus précises

    • Modification des étiquettes énergie / climat avec évolution des classes énergétiques

    • Nouvelles mentions obligatoires à afficher dans les annonces immobilières

    • Durée de validité des anciens DPE écourtée, les nouveaux DPE sont valables 10 ans