Tous vos diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou la location, réalisés avec rigueur et sérénité

Faire vendre ou louer un bien immobilier implique de respecter des obligations précises pour garantir la sécurité, la transparence et la conformité de la transaction. Nous vous accompagnons à chaque étape pour réaliser tous les diagnostics immobiliers requis, en vous apportant clarté et tranquillité d’esprit.

Quels sont les diagnostics obligatoires lors d’une vente ou d’une location ?

La vente ou la mise en location d’un logement entraîne la réalisation d’un ensemble de diagnostics techniques destinés à informer l’acquéreur ou le locataire. Selon la nature du bien, sa localisation ou son année de construction, les diagnostics obligatoires peuvent inclure :

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : indique la consommation énergétique du logement et son impact environnemental.
• Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) : concerne les logements construits avant 1949, il vise à prévenir les risques liés à la présence de plomb.
• Diagnostic amiante : pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, il détecte la présence éventuelle d’amiante.
• État des installations intérieures d’électricité et de gaz : pour les installations de plus de 15 ans, ils assurent la sécurité des occupants.
• État des Risques et Pollutions (ERP) : informe sur les risques naturels, miniers, technologiques ou de pollution des sols.
• Mesurage Loi Carrez ou Loi Boutin : précise la superficie privative ou habitable selon la nature de la transaction.
• Diagnostic termites : dans les zones déclarées à risque, il concerne la présence d’insectes xylophages.

La liste des diagnostics à fournir varie selon les caractéristiques du bien. Nous analysons systématiquement votre dossier pour déterminer avec précision vos obligations.

Le déroulement d’une mission de diagnostics immobiliers avec EcobatXpertise

Notre intervention se déroule en plusieurs étapes, dans le respect de la réglementation et de vos contraintes de délai :

• Analyse de votre projet : nous échangeons ensemble pour comprendre la nature de la transaction et les spécificités de votre bien.
• Prise de rendez-vous et visite sur place : nous convenons d’un créneau adapté à vos disponibilités pour effectuer les contrôles nécessaires.
• Réalisation des diagnostics : nos techniciens certifiés procèdent aux examens, mesures et prélèvements selon les normes en vigueur.
• Remise du rapport détaillé : vous recevez un dossier clair, conforme et prêt à être transmis à votre notaire, agent immobilier ou locataire.

Nous restons disponibles après la prestation pour répondre à toutes vos questions sur les résultats ou sur la réglementation applicable.

Un accompagnement fiable et personnalisé pour chaque propriétaire

Que vous soyez particulier, professionnel de l’immobilier ou représentant de copropriété, la réalisation des diagnostics obligatoires est une étape incontournable. Nous vous aidons à anticiper les démarches et à éviter les oublis, afin de sécuriser votre transaction. Notre connaissance du secteur et la veille permanente sur la réglementation vous assurent un accompagnement précis et actualisé, quelle que soit la nature de votre bien.

Contactez-nous pour planifier vos diagnostics en toute simplicité : nous vous guidons à chaque étape pour garantir une transaction immobilière sereine et conforme.