Le point sur le nouveau DPE - 26/07/2021

Un changement du mode de calcul pour un document moins approximatif

La réforme du diagnostic de performance énergétique a permis de le rendre beaucoup plus important. Le classement énergétique d’un bien immobilier impacte fortement son prix de vente. De plus, les nouveaux acquéreurs et locataires sont de plus en plus sensibilisés à l’impact que peut avoir leur futur logement sur l’environnement. La baisse de la quantité d’émission de gaz à effets de serre est un enjeu extrêmement important de la politique européenne actuelle, et la réforme du DPE œuvre dans ce sens. Une nouvelle classification énergétique des maisons et appartements va faire suite à la réforme, dans le but d’éradiquer les passoires thermiques d’ici quelques années. Dès 2022, un audit énergétique sera nécessaire lors de la mise en vente ou location d’un bien immobilier classé F ou G par son DPE. Et progressivement, les passoires thermiques ne pourront plus être louées. Le but est bien évidemment d’inciter les propriétaires actuels à effectuer des rénovations permettant de rendre, à grande échelle, le parc immobilier français sûr d’un point de vue énergétique. Un point important à retenir pour le nouveau DPE est son caractère opposable. Il est maintenant possible pour un acquéreur ou un locataire d’entamer une procédure auprès de son vendeur ou de son bailleur s’il estime que les informations du DPE sont erronées. Un diagnostiqueur immobilier formé et certifié est le professionnel capable d’établir votre DP en toute efficacité.