Avant travaux / Avant démolition : les diagnostics à organiser

Certifiée avec mention par l'organisme LCP et assurée auprès de Generali, EcobatXpertise réalise l'ensemble des diagnostics réglementaires avant de commencer des travaux ou avant de procéder à une démolition dans un bien immobilier.

Les repérages plomb et amiante.

En fonction des cas, divers contrôles doivent être effectués.

Un repérage du plomb s'impose si une démolition est prévue dans un bâtiment construit avant 1994 ou si des travaux sont prévus dans un immeuble construit avant 1949.

Le plomb est alors recherché dans les revêtements du bien.

Dans des situations particulières, le plomb doit aussi être recherché avant des travaux dans les bâtiments antérieurs à 1974.

Le diagnostic amiante doit, quant à lui, être réalisé dès lors que des travaux ou une démolition impactent un bâtiment qui a été construit avant le 1er juillet 1997.

Le diagnostic consiste en un repérage des matériaux et produits amiantés.

Ceux-ci pouvant libérer, au cours des opérations, des particules nocives.

Les vérifications relatives à l'amiante et au plomb permettent de protéger les ouvriers et les riverains contre les éventuels risques encourus sur le chantier et à proximité de celui-ci.

Diagnostiquer le plomb et l'amiante permet également de prendre les mesures nécessaires en vue de l'élimination des déchets toxiques.

Bon à savoir : la recherche de l'amiante avant une démolition ou des travaux doit impérativement être confiée à un professionnel titulaire d'une certification avec mention.

Si le diagnostiqueur n'a pas de mention, le constat ne sera pas valable en cas de litige.

La recherche des termites.

En fonction des communes, un repérage des termites peut être prescrit préalablement à des travaux ou à une démolition.

Ce repérage permet de limiter le risque d'infestation alentour en cas de présence des parasites dans le bien concerné.

Vous souhaitez en savoir davantage sur les contrôles immobiliers avant démolition ou avant travaux ?

Vous voulez faire venir un expert sur votre chantier avant le début des opérations ?

Téléphonez sans plus tarder au 06 07 36 78 38.