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diagnostic immobilierDiagnostic électricité

Si vous vendez un bien immobilier dont l’installation électrique date de plus de 15 ans, vous êtes dans l’obligation d’effectuer un diagnostic électricité.

 

Le but est de vérifier si l’installation n’est pas vétuste et ne risque pas de mettre en danger les occupants que ce soit par des chocs électriques ou par le déclenchement d’un incendie.

 

En effet, l’installation peut ne plus être aux normes et les dispositifs de protection peuvent ne plus être opérationnels.

Pour l’expertise, vous faites appel à un diagnostiqueur immobilier qui possède une certification qu’il a obtenue auprès d’un organisme accrédité.

 

Le contrôle s’effectue sur les parties privatives et les dépendances d’un bien, mais pas sur les parties communes dans les immeubles collectifs.

Le diagnostiqueur immobilier vérifie l’installation fixe en partant du disjoncteur, puis il va jusqu’aux bornes de connexion des matériels fixes ou aux prises de courant.

 

Le contrôle ne s’effectue pas dans les appareils fixes, par exemple, dans un convecteur.

 

En cas d’anomalie sur l’installation électrique, la vente n’en est pas pour autant bloquée. Toutefois, attention, même si l’installation semble fonctionner correctement, elle présente des risques pour la santé des occupants.

 

A compter du 1er juillet 2017, vous devrez également faire réaliser un diagnostic électrique pour les installations datant de plus de 15 ans.

Cette obligation concerne les logements placés sous le régime de la copropriété et qui ont été construits avant le 1er janvier 1975.

Avec une durée de validité de 6 ans, ce diagnostic sera étendu progressivement à tous les biens mis en location à compter du 1er janvier 2018.

Diagnostic immobilier Brignoles

Brignoles est une commune du département du Var. Elle se trouve sur un bassin d’extraction de la bauxite. La ville est depuis quelques années en pleine expansion. Elle sert de lieu de villégiature pour de nombreux retraités. Le prix de l’immobilier étant moins élevé que sur la côte varoise.

Diagnostic immobilier proche de Brignoles